Незаконные действия и произвол ЖСК "Альфа" в Южном Бутово г. Москва

Сообщение опубликовал пользователь Наталья Харитонова
16.04.2019 в 16:53

Уважаемый Дмитрий Геннадьевич!

Я обращаюсь к Вам за содействием по следующей проблеме.

В Москве, в ЮЗАО находится один из микрорайонов нашего города, который называется Потапово. Потапово - это обычный московский микрорайон с прудами, улицами, школой, детским садом и пр. Он находится в Южном Бутово на границе с Новой Москвой.

Площадь микрорайона 161 га. Из них 115 га (без улиц, прудов, участков леса и других территорий общего пользования) переданы в аренду на 49 лет кооперативу Альфа (ЖСК "Альфа") под жилую малоэтажную застройку.  Жилые кварталы ЖСК расположены между городских улиц, это нормально.  Ненормально то, что ЖСК незаконно огородил заборами и шлагбаумами весь  микрорайон Потапово, перекрыв даже пешеходный доступ к улицам, прудам и другим территориям общего пользования микрорайона Потапово.

Ранее 19.11.2018 г. телеканал Россия 1 в программе «Вести в 20.00 рассказал о фактах захвата целого микрорайона города Москвы со стороны ЖСК Альфа См.  https://www.youtube.com/watch?v=-hgbDhI8D6M&feature=youtu.be

Проблема заключается в ЖСК "Альфа", который фактически оккупировал микрорайон Потапово района Южное Бутово, являющийся частью комплекса «Г» района Южное Бутово. В микрорайоне Потапово находится около 20 га улично-дорожной сети Москвы, федеральные русловые Потаповские пруды, городская гимназия 1786, природные комплексы 102, 103, 104, 106, 108 (см. раздел 6.9 постановления правительства Москвы 996-ПП от 13.11.2007 г.). Общая площадь микрорайона вместе с территориями общего пользования составляет 160 га. Из них в аренде у ЖСК «Альфа» находится только 115,68 га. 

Незаконные КПП и шлагбаумы ЖСК «Альфа», перекрывающие по всему периметру въезд и проход в городской микрорайон Потапово, лишают граждан доступа к территориям общего пользования этого микрорайона.

В первую очередь, речь идет об Остафьевской улице и улице Академика Семенова, которые необходимы для доступа к Большому Потаповскому пруду со стороны Южного Бутово, со стороны СНТ «Щербинка», а также со стороны деревни Губкино, коттеджного поселка «Кронбург», и многоэтажной застройки ПИК к северу от Потапово. Проезд и проход к государственной школе 1786 также незаконно перекрыт охраной ЖСК «Альфа».

Кроме этого  на ту же тему писала и газета МК в статье "На жителей Южного Бутово положили шлагбаум"https://www.mk.ru/moscow/2018/11/07/na-zhiteley-yuzhnogo-butova-polozhili-shlagbaum.html

Десятки тысяч людей лишены доступа к законному месту отдыха - акватории Большого (Нижнего) и Среднего Потаповских прудов.

Имеются судебные решения, в том числе 2019 года, о незаконности ограничения доступа по Остафьевской улице.

http://kad.arbitr.ru/Card/e086e7ff-c75f-443a-9f67-747d6b64d9e6

http://kad.arbitr.ru/Card/daff0ce9-304d-496d-9668-6d3e81fc2eb7

http://kad.arbitr.ru/Card/6c58048a-768a-4bb5-b07d-94b99ea9c391

Утверждения ЖСК «Альфа» о том, что в Потапово якобы нет городской УДС, потому что участки УДС отсутствуют на публичной кадастровой карте, являются абсолютно несостоятельными. Согласно федеральному и московскому законодательству, улично-дорожная сеть определяется красными линиями градостроительного регулирования, а не кадастровой картой. В Москве есть сотни улиц, земельные участки которых до сих пор не поставлены на кадастровый учет. В Южном Бутово, например, это улицы Бартеневская, Горчакова, Кадырова, адмирала Руднева. В Законе г. Москвы от 21 марта 2007 г. N 8 "О перечне земельных участков улично-дорожной сети города Москвы" названных улиц тоже нет. Но это вовсе не значит, что улицы не существуют и их можно перекрывать кому угодно. С ЖСК "Альфа" уже в течение трех лет не может справиться даже госинспекция по недвижимости города Москвы. Решение вопроса о сносе незаконно установленных КПП и шлагбаумов Альфы блокирует префектура ЮЗАО города Москвы. Она просто отказывается выполнять предписания госинспекции.  

О том, что городские власти защищают захватчиков московских улиц и прудов, в Бутово давно знают все. А теперь об этом знает вся страна. У ролика "Вестей" про Альфу уже 330 тысяч просмотров, и комментарии самые резкие.

В нашем городе растет социальное расслоение. Появляются кварталы "только для белых" или только "для богатых", которые захватывают городские улицы и пруды, причем без всяких законных оснований. Вопрос обсуждается людьми в социальных сетях, например на фейсбуке, вконтакте: www.facebook.com/freepotapovo , www.vk.com/freepotapovo/

Органы власти Москвы, за исключением Государственной инспекции по недвижимости, не принимают никаких мер в отношении незаконных КПП, заборов, шлагбаумов ЖСК "Альфа, фактически способствуя незаконной приватизации городских улиц, прудов. Префектура ЮЗАО, возглавляемая префектом Волковым, в течение нескольких лет уклоняется от демонтажа незаконно установленных шлагбаумов, заборов и будок охраны ЖСК «Альфа», несмотря на многократное получение представлений от госинспекции по недвижимости и наличие 5 судебных решений о незаконности действий ЖСК «Альфа».

Мы требовали от правительства Москвы вернуть городу все территории общего пользования городского микрорайона Потапово. Для этого достаточно убрать незаконные шлагбаумы, заборы и будки охраны с московских улиц и восстановить беспрепятственное движение автомобилей и пешеходов по улицам Остафьевской, Академика Семенова, Адмирала Лазарева, Новопотаповскому проезду и по другим улицам микрорайона Потапово.  Эти улицы необходимы для доступа к населенным пунктам Новой Москвы Губкино, Каракашево, СНТ «Язово», СНТ «Щербинка, к Старопотаповской улице (деревня Потапово), к каскаду Потаповских прудов, к школе № 1786, к детскому саду, к участкам леса, расположенным в Потапово.

Мы, члены инициативной группы ЖК «Бунинские луга», жители города Москва, просим Вас как московского политика содействовать в борьбе с произволом Московских властей, их незаконной передаче целого микрорайона города в пользование "избранных людей", являющихся членами ЖСК, которые делают бизнес на захвате московских улиц, федеральных прудов.

Всю необходимую информацию и документы готовы предоставить, обсудить лично.

Если возможно, укажите более точный адрес электронной почты для контактов и передачи информации.

Будем очень благодарны, если Вы напишите адрес почтового ящика, куда можно будет написать Вам.

С уважением, член инициативной группы ЖК «Бунинские луга», Харитонова Н. В.!